Algemene verkoopvoorwaarden

Versie 2.1. Inwerkingtreding: 31 augustus 2026.

1. Voorwerp en partijen

Deze algemene verkoopvoorwaarden regelen het abonnement op de betaalde formules van het IMMOTECTO-platform tussen IMMOTECTO SRL, KBO 1037.432.024, btw BE1037.432.024, met maatschappelijke zetel te Rue de Namur 13D, 1476 Houtain-Le-Val, België (de "Vennootschap"), en elke persoon die een betaalde formule afsluit (de "Klant"). Zij vullen de toepasselijke gebruiksvoorwaarden aan.

2. Betaalde formules en diensten

Afhankelijk van de gekozen formule geven de betaalde formules toegang tot het publiceren van advertenties, de verificatie van TectoPass, de TectoAnnuaire en de berichten. De inbegrepen functies van elke formule worden bij het afsluiten getoond.

3. Formules en prijzen

De prijzen worden bij het afsluiten in euro vermeld. Voor professionele Klanten zijn ze exclusief btw, die bij de facturatie wordt toegevoegd. Voor consumenten-Klanten zijn ze inclusief alle belastingen.

3.1 Formules voor verhuurders

• Essentieel: 59,99 € eenmalige betaling (1 advertentie, 20 foto's, 2 maanden weergave, 3 TectoPass-verificaties).
• Gestion: 34,99 €/maand of 349,90 €/jaar (5 gelijktijdige advertenties, toegang tot de TectoAnnuaire, 20 TectoPass-verificaties per maand).

3.2 Formules voor agentschappen

• Access: 99 €/maand of 990 €/jaar (TectoPass-verificatie, zonder advertenties).
• Starter: 399 €/maand of 3.990 €/jaar (50 gelijktijdige advertenties, 250 TectoPass-verificaties per maand).
• Premium: 699 €/maand of 6.990 €/jaar (200 gelijktijdige advertenties, toegang tot de TectoAnnuaire, 500 TectoPass-verificaties per maand).

Jaarformules worden twaalf maanden vooraf betaald en bevatten twee gratis maanden ten opzichte van het maandtarief.

3.3 Formules voor huurders

• Repos: 2,99 €/maand (verbinding van de bankrekening van de Klant via een vergunde aanbieder van rekeninginformatiediensten, automatische maandelijkse verrijking van zijn huurbetalingsgeschiedenis).
• Recherche: 9,99 €/maand (de formule Repos, plus het recht om op advertenties te kandideren, de vermelding in de TectoAnnuaire mits uitdrukkelijke toestemming van de Klant, de toegang tot de contactgegevens van de verhuurders, de berichten, de afgifte van de TectoPass en het delen van het dossier via een link).

De formules voor huurders worden door een consument-Klant afgesloten en zijn inclusief alle belastingen. De inschrijving, de samenstelling van het huurdossier en de berekening van de TectoScore zonder verbinding van de bankrekening blijven gratis en maken het voorwerp uit van geen enkel abonnement.

De formule Recherche omvat een minimale verbintenisperiode van één maand. De overgang van de formule Recherche naar de formule Repos kan niet ingaan vóór het einde van die periode. De overgang van de formule Repos naar de formule Recherche is op elk moment mogelijk. Deze voorwaarden worden aan de Klant herinnerd vóór de bevestiging van de bestelling. Deze minimale verbintenisperiode staat de uitoefening van het in artikel 7 bedoelde herroepingsrecht niet in de weg.

4. Maandelijkse Gestion-formule: initiële verbintenis van drie maanden

De maandelijks afgesloten Gestion-formule omvat een initiële verbintenis van drie maanden. Bij het afsluiten worden de eerste drie maanden, namelijk 104,97 €, in één keer afgeschreven. Tijdens deze reeds betaalde initiële periode van drie maanden vindt geen maandelijkse afschrijving plaats. Na deze periode loopt het abonnement verder tegen 34,99 € per maand, maandelijks afgeschreven, en blijft het opzegbaar volgens artikel 6. Deze voorwaarden worden aan de Klant herinnerd vóór de bevestiging van de bestelling.

5. Betaling

Betalingen worden verwerkt door onze dienstverlener Stripe. Aanvaarde middelen zijn de bankkaart (Visa, Mastercard) en Bancontact, alsook domiciliëring voor abonnementen. Voor elke betaling wordt een factuur opgesteld die beschikbaar blijft in de Klantenruimte. Bij laattijdige betaling door een professionele Klant zijn verwijlintresten en een forfaitaire invorderingsvergoeding verschuldigd overeenkomstig het Belgische recht inzake handelstransacties tussen ondernemingen.

6. Duur, verlenging en opzegging

Abonnementen worden voor de gekozen duur (maandelijks of jaarlijks) afgesloten en worden automatisch verlengd voor een identieke periode, behoudens opzegging. De Klant kan op elk moment opzeggen vanuit zijn persoonlijke ruimte; de opzegging gaat in op het einde van de lopende, reeds betaalde periode, zonder terugbetaling van die periode. Voor de maandelijkse Gestion-formule kan de opzegging niet ingaan vóór het einde van de reeds betaalde initiële verbintenis van drie maanden. De Vennootschap kan opzeggen bij niet-naleving van de gebruiksvoorwaarden, bij wanbetaling na een ingebrekestelling zonder gevolg, of bij frauduleus gebruik.

7. Herroepingsrecht

De consument-Klant beschikt over een termijn van veertien dagen vanaf de sluiting van de overeenkomst om zonder opgave van reden of boete te herroepen, overeenkomstig artikel VI.47 van het Belgische Wetboek van economisch recht. Om dit uit te oefenen meldt hij zijn beslissing per e-mail aan contact@immotecto.com. Hij kan hiervoor het herroepingsformulier gebruiken dat op het Platform ter beschikking wordt gesteld, zonder dat het gebruik ervan verplicht is.

Overeenkomstig artikel VI.53 van hetzelfde wetboek kan, wanneer de consument-Klant uitdrukkelijk de onmiddellijke uitvoering van een digitale dienst vraagt en erkent zijn herroepingsrecht te verliezen zodra de dienst volledig is uitgevoerd, dit recht na volledige uitvoering niet meer worden uitgeoefend. Zolang de dienst niet volledig is uitgevoerd, is de Klant die herroept het bedrag verschuldigd dat overeenstemt met de reeds geleverde dienst. De professionele Klant die in het kader van zijn activiteit handelt, geniet niet van het herroepingsrecht van consumenten.

8. Prijswijziging

De Vennootschap kan haar prijzen wijzigen. Nieuwe prijzen gelden voor nieuwe abonnementen en verlengingen; zij wijzigen de prijs van een reeds betaalde periode niet. Elke prijswijziging die van toepassing is op een lopend abonnement wordt vóór de inwerkingtreding aan de Klant meegedeeld, waarna de Klant vóór de verlenging kan opzeggen.

9. Aansprakelijkheid

De Vennootschap heeft een middelenverbintenis. Binnen de door het Belgische recht toegestane grenzen is haar aansprakelijkheid beperkt tot de bedragen die de Klant heeft betaald tijdens de twaalf maanden vóór het schadeveroorzakende feit. De Vennootschap is niet aansprakelijk bij overmacht.

10. Persoonsgegevens

De verwerking van persoonsgegevens wordt geregeld door het privacybeleid dat beschikbaar is op het Platform. De Klant beschikt over de rechten voorzien door de Algemene Verordening Gegevensbescherming.

11. Bemiddeling

Bij een geschil kan de consument-Klant gratis een beroep doen op de Consumentenombudsdienst (FOD Economie, België).

12. Toepasselijk recht en bevoegdheid

Deze voorwaarden worden beheerst door het Belgische recht. Elk geschil valt onder de bevoegdheid van de rechtbanken van Brussel, onverminderd de dwingende regels ter bescherming van de consument.

13. Contact

IMMOTECTO SRL, Rue de Namur 13D, 1476 Houtain-Le-Val, België. E-mail: contact@immotecto.com.