Version 2.1. Inkrafttreten: 31. August 2026.

1. Gegenstand und Parteien

Diese Allgemeinen Verkaufsbedingungen regeln das Abonnement der kostenpflichtigen Angebote der IMMOTECTO-Plattform zwischen IMMOTECTO SRL, ZUD 1037.432.024, USt BE1037.432.024, mit Sitz in Rue de Namur 13D, 1476 Houtain-Le-Val, Belgien (die „Gesellschaft"), und jeder Person, die ein kostenpflichtiges Angebot abschließt (der „Kunde"). Sie ergänzen die geltenden Nutzungsbedingungen.

2. Kostenpflichtige Angebote und Leistungen

Je nach gewähltem Angebot ermöglichen die kostenpflichtigen Angebote die Veröffentlichung von Anzeigen, die Überprüfung von TectoPass, den Zugang zum TectoAnnuaire und die Nachrichtenfunktion. Die in jedem Angebot enthaltenen Funktionen werden beim Abschluss angezeigt.

3. Angebote und Preise

Die Preise werden beim Abschluss in Euro angegeben. Für gewerbliche Kunden verstehen sie sich ohne USt, die bei der Rechnungsstellung hinzugefügt wird. Für Verbraucherkunden verstehen sie sich einschließlich aller Steuern.

3.1 Angebote für Vermieter

Essenziell: 59,99 € Einmalzahlung (1 Anzeige, 20 Fotos, 2 Monate Anzeigedauer, 3 TectoPass-Überprüfungen).
Gestion: 34,99 €/Monat oder 349,90 €/Jahr (5 gleichzeitige Anzeigen, Zugang zum TectoAnnuaire, 20 TectoPass-Überprüfungen pro Monat).

3.2 Angebote für Agenturen

Access: 99 €/Monat oder 990 €/Jahr (TectoPass-Überprüfung, ohne Anzeigen).
Starter: 399 €/Monat oder 3.990 €/Jahr (50 gleichzeitige Anzeigen, 250 TectoPass-Überprüfungen pro Monat).
Premium: 699 €/Monat oder 6.990 €/Jahr (200 gleichzeitige Anzeigen, Zugang zum TectoAnnuaire, 500 TectoPass-Überprüfungen pro Monat).

Jahresangebote werden zwölf Monate im Voraus bezahlt und enthalten zwei kostenlose Monate gegenüber dem Monatstarif.

3.3 Angebote für Mieter

Repos: 2,99 €/Monat (Verbindung des Bankkontos des Kunden über einen zugelassenen Kontoinformationsdienstleister, automatische monatliche Anreicherung seiner Mietzahlungshistorie).
Recherche: 9,99 €/Monat (das Angebot Repos, zuzüglich des Rechts, sich auf Anzeigen zu bewerben, der Aufnahme in das TectoAnnuaire mit ausdrücklicher Zustimmung des Kunden, des Zugangs zu den Kontaktdaten der Vermieter, der Nachrichtenfunktion, der Ausstellung des TectoPass und der Weitergabe der Akte mittels eines Links).

Die Angebote für Mieter werden von einem Verbraucherkunden abgeschlossen und verstehen sich einschließlich aller Steuern. Die Registrierung, die Erstellung der Mietakte und die Berechnung des TectoScore ohne Verbindung des Bankkontos bleiben kostenlos und sind nicht Gegenstand eines Abonnements.

Das Angebot Recherche enthält eine Mindestbindungsfrist von einem Monat. Der Wechsel vom Angebot Recherche zum Angebot Repos kann nicht vor dem Ende dieser Frist wirksam werden. Der Wechsel vom Angebot Repos zum Angebot Recherche ist jederzeit möglich. Diese Bedingungen werden dem Kunden vor der Bestätigung der Bestellung in Erinnerung gerufen. Diese Mindestbindungsfrist steht der Ausübung des in Artikel 7 vorgesehenen Widerrufsrechts nicht entgegen.

4. Monatliches Gestion-Angebot: anfängliche Bindung von drei Monaten

Das monatlich abgeschlossene Gestion-Angebot enthält eine anfängliche Bindung von drei Monaten. Beim Abschluss werden die ersten drei Monate, also 104,97 €, auf einmal abgebucht. Während dieses bereits bezahlten anfänglichen Zeitraums von drei Monaten erfolgt keine monatliche Abbuchung. Nach diesem Zeitraum wird das Abonnement zu 34,99 € pro Monat fortgesetzt, monatlich abgebucht, und bleibt gemäß Artikel 6 kündbar. Diese Bedingungen werden dem Kunden vor der Bestätigung der Bestellung in Erinnerung gerufen.

5. Zahlung

Zahlungen werden von unserem Dienstleister Stripe abgewickelt. Akzeptierte Mittel sind die Bankkarte (Visa, Mastercard) und Bancontact sowie das Lastschriftverfahren für Abonnements. Für jede Zahlung wird eine Rechnung ausgestellt, die im Kundenbereich verfügbar bleibt. Bei Zahlungsverzug eines gewerblichen Kunden sind Verzugszinsen und eine pauschale Beitreibungsentschädigung gemäß dem belgischen Recht für Geschäfte zwischen Unternehmen geschuldet.

6. Laufzeit, Verlängerung und Kündigung

Abonnements werden für die gewählte Laufzeit (monatlich oder jährlich) abgeschlossen und verlängern sich automatisch um einen identischen Zeitraum, sofern keine Kündigung erfolgt. Der Kunde kann jederzeit aus seinem persönlichen Bereich kündigen; die Kündigung wird zum Ende des laufenden, bereits bezahlten Zeitraums wirksam, ohne Erstattung dieses Zeitraums. Beim monatlichen Gestion-Angebot kann die Kündigung nicht vor dem Ende der bereits bezahlten anfänglichen Bindung von drei Monaten wirksam werden. Die Gesellschaft kann bei Verstoß gegen die Nutzungsbedingungen, bei Zahlungsverzug nach erfolgloser Mahnung oder bei betrügerischer Nutzung kündigen.

7. Widerrufsrecht

Der Verbraucherkunde verfügt über eine Frist von vierzehn Tagen ab Vertragsschluss, um ohne Angabe von Gründen und ohne Strafe zu widerrufen, gemäß Artikel VI.47 des belgischen Wirtschaftsgesetzbuchs. Zur Ausübung teilt er seine Entscheidung per E-Mail an contact@immotecto.com mit. Er kann hierfür das auf der Plattform bereitgestellte Widerrufsformular verwenden, ohne dass dessen Verwendung verpflichtend ist.

Gemäß Artikel VI.53 desselben Gesetzbuchs kann dieses Recht, wenn der Verbraucherkunde ausdrücklich die sofortige Ausführung einer digitalen Dienstleistung verlangt und anerkennt, sein Widerrufsrecht nach vollständiger Ausführung zu verlieren, nach vollständiger Ausführung nicht mehr ausgeübt werden. Solange die Dienstleistung nicht vollständig ausgeführt ist, schuldet der widerrufende Kunde den Betrag, der der bereits erbrachten Leistung entspricht. Der gewerbliche Kunde, der im Rahmen seiner Tätigkeit handelt, genießt das Widerrufsrecht der Verbraucher nicht.

8. Preisänderung

Die Gesellschaft kann ihre Preise ändern. Neue Preise gelten für neue Abonnements und Verlängerungen; sie ändern den Preis eines bereits bezahlten Zeitraums nicht. Jede Preisänderung, die auf ein laufendes Abonnement anwendbar ist, wird dem Kunden vor ihrem Inkrafttreten mitgeteilt, wobei der Kunde dann vor der Verlängerung kündigen kann.

9. Haftung

Die Gesellschaft trifft eine Bemühenspflicht. Im Rahmen des nach belgischem Recht Zulässigen ist ihre Haftung auf die vom Kunden in den zwölf Monaten vor dem schadensauslösenden Ereignis gezahlten Beträge begrenzt. Die Gesellschaft haftet nicht im Fall höherer Gewalt.

10. Personenbezogene Daten

Die Verarbeitung personenbezogener Daten wird durch die auf der Plattform verfügbare Datenschutzrichtlinie geregelt. Der Kunde verfügt über die in der Datenschutz-Grundverordnung vorgesehenen Rechte.

11. Schlichtung

Im Streitfall kann der Verbraucherkunde kostenlos den Verbraucherschlichtungsdienst (FÖD Wirtschaft, Belgien) in Anspruch nehmen.

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bedingungen unterliegen dem belgischen Recht. Jeder Streit fällt in die Zuständigkeit der Gerichte von Brüssel, unbeschadet der zwingenden Verbraucherschutzvorschriften.

13. Kontakt

IMMOTECTO SRL, Rue de Namur 13D, 1476 Houtain-Le-Val, Belgien. E-Mail: contact@immotecto.com.

Allgemeine Verkaufsbedingungen